广州老城区楼价逐步走高 售价奔向"4万元"
发布:2014-4-7 22:27:41 来源:互联网 浏览次 编辑:佚名
新货看点
●公寓新品会否再现抢购?
●“高大上”住宅销量如何?
“五一”黄金月期间,越秀、荔湾两个老城区预计会有近千套新货,可算是推货小高峰。新品主要包括公寓和住宅。楼价逐步走高,4万元/平方米的报价很常见。
公寓住宅均有新盘上市
从整体上看,老城区新货的供应结构更广,增加了中大户型的住宅新品,一改之前以中小面积公寓为主的供应局面。
公寓方面,4月中下旬,位于越秀区地铁1号线公园前站上盖的新盘捷登都会将正式开盘,首推货量预计三四百套,全是商用性质的平层公寓。同时,荔湾区的邦华星际将推售全新第2栋楼宇,全是商用型的LOFT公寓。
住宅方面,广物地产旗下的新盘龙津世家预计将在4月底上市,可为荔湾区增加两三百套新货。此外就是旧盘推新货:曾以推售商用公寓为主的文德先生和御东雅苑,4月下旬预计会推售住宅新品,偏向“高大上”,包括90平方米的两房至约190平方米的四房,两盘距离地铁站步行都不用5分钟,与省级名校文德路小学和东风西路小学的步行距离也都不用5分钟。荔湾区的中信西关海也将推售第4栋楼王产品,现正接受认购,最小的单位面积都超过300平方米。
售价奔向4万元/平方米
老城区楼盘的售价仍有走高的压力,动辄4万元/平方米的楼价已经很常见。
正在接受登记的捷登都会,因为“不仅包括装修,还包括全屋家具、电器等软装”,所以现场报价“预计要4.1万元/平方米左右”。在售产品报价约为3万元/平方米的中信西关海,据称新品单位总价“估计要1200万元起”,折合单价也要4万元/平方米,销售人员称,新品是两梯一户设计的楼王,望江视野比在售产品要好得多。在售公寓尾货售价约为4万元/平方米的御东雅苑,销售人员介绍,住宅新品的售价预计为5万元/平方米。
相关文章
赞助商推广链接
文章随机推荐
- 全国人大首次回应:房地产税环保税等将立法
- 2季度河北宏观经济遇冷 钱荒预期或将延续
- 中等收入群体达千万 近4成有3套及以上住房
- 出租房养老比倒按揭划算 退休前10年开始准备
- 征信系统网络开查 网友未婚竟变“已婚”
- 中介转租80套房赚60万 二房东增多推高租金
- 地产群雄逐鹿东坝 新兴豪宅区将呼之欲出
- 2014机遇挑战并存 世园会周边改造攻坚之年
- 广东河源保障房变干部福利房 官方:不算违规
- 唐山市陶瓷协会第二届一次会员大会胜利召开
- 住宅维修金黑幕重重 业主支取比登天还难
- 河南:8市挪用3.87亿安居工程资金建办公楼
- 新型城镇化加速传统行业退城进园 产业升级
- 石家庄:现两月来最大遗撒违规工地 被罚5万
- 不足一月5次故障 北京地铁10号线怎么了?